Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de investimento em área estratégica no interior de São Paulo

Com 22.700 m², esta propriedade apresenta um conjunto raro de localização privilegiada, amplo potencial de desenvolvimento e fácil acesso às principais rotas logísticas do país. Situada a poucos metros da Rodovia Castelo Branco (Km 75), uma das mais importantes Rodovias nacionais, a área fica a menos de 40 minutos da capital paulista, reconhecida como o maior centro de negócios da América Latina e polo global de inovação, tecnologia e agronegócios.

O imóvel conta com asfalto até a entrada e está inserido em uma região cercada por grandes empresas e empreendimentos consolidados, tendo como vizinhos Hyster-Yale Brazil Stackers Ltda, Lapland Dealer (Volvo) e o Condomínio Fazenda Kurumin, reforçando a vocação estratégica e valorização contínua da área.

A localização também é um diferencial logístico:

* A 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas)

* Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos maiores do país

* Próximo ao Porto de Santos, o maior da América Latina

Na década de 90, seus proprietários construíram e administraram um camping no local, que mais tarde passou a ser utilizado apenas para lazer familiar.

Essa história evidencia a versatilidade da área, que permanece extremamente favorável para novos projetos e ideias de empreendedorismo.

Com vocação múltipla, o terreno é ideal para empreendimentos rurais, loteamentos residenciais, centros comerciais ou instalações industriais, oferecendo amplo potencial para quem busca investir em uma região em pleno crescimento, com valorização contínua e excelente conectividade.

Uma oportunidade diferenciada em Itu — cidade em expansão, com infraestrutura em desenvolvimento e posição estratégica dentro do estado de São Paulo.